Безумный рост цен на квартиры в городах заставляет людей приобретать жилье в сельской местности.

Безумный рост цен на квартиры в городах заставляет людей приобретать жилье в сельской местности. Недвижимость в городе для многих является слишком дорогой

Рынок нового жилья в Праге и других регионах Чешской республики делится на два противоположных мира. В то время как в столице за первые три месяца этого года продажи квартир в новостройках сократились, в остальных районах девелоперские компании заметили обратную тенденцию. За период с января по март в Праге в общей сложности было продано 1350 квартир, а это на 15 процентов меньше, чем за тот же период год назад. За пределами Чешской столицы предложение нового жилья сократилось, в годовом исчислении эта цифра составляет 17 процентов. Такие данные предоставляет строительная и девелоперская компания Trigema, которая в последнее время пытается позиционировать себя как источник информации о жилищных застройках.

«В Праге впервые с 2009 года прослеживаются тенденции к снижению числа новых проданных квартир. Если говорить о таких регионах как Моравский, Центральная часть и Пльзенский край, то здесь кривая продаж и дальше продолжит свой рост» — комментирует Марсель Сурал, председатель совета директоров Trigemy. Именно поэтому очевидно, что средние цены на новое жилье будут расти.

Высокая стоимость недвижимости в центре вынуждает людей приобретать жилье на окраине. «Люди хотят жить в центре Москвы, но доступных вариантов практически нет» — отмечает Франц Судрич, специалист по маркетинговому развитию компании Trikaya. «Несоответствие застройки в городе и за его пределами увеличивается быстрыми темпами, так как центр строго ограничен для строительства» — добавляет Судрич.

По его словам, за первый квартал этого года московские застройщики продали 220 квартир, что на 42 процента меньше, чем за тот же период год назад. Прошлый год был для продаж в Брно и в Праге рекордным по количеству успешных сделок. В этом году подобной ситуации не ожидается. В Москве так же произошло подорожание квартир, в среднем эта цифра составляет 61 тысяча крон за квадратный метр — в годовом исчислении это на девять процентов больше.

RusCzech 2012 © - недвижимость и консалтинг в Чехии

error: Content is protected !!