Прага вселяется в еще один большой офис

Прага вселяется в еще один большой офис. Десятая часть всех офисных зданий Праги выполнена в стиле «Японский минимализм».

Район Карлина в очередной раз подтверждает статус самого современного места в Праге. Чаще всего урбанистический стиль используется здесь в строительстве административных центров. Раньше стройка концентрировалась на берегу реки Влтавы, но теперь постепенно смещается в сторону железнодорожной линии, которая отделяет Карлин от Жижкова. Именно в этом месте – на улице Пернеров – застройщик Skanska Property уже этой весной запланировал строительство офисного здания под названием Praga Studios. Новостройка будет административным центром Корсо Court (является дочерней компанией), часть помещений займет штаб-квартира застройщика Skanska Property. Завершение строительства так же позволит создать удобное сообщение для пешеходов между прилегающими улицами, а в особенности – станции метро Крижикова.

«Возникнет новый подход к планировке города. Корсо Court, наконец, будет придерживаться своего курса развития городской архитектуры» — говорит Александра Томаскова, лизинг-менеджер компании Skanska Property. Архитектурная концепция для проекта была разработана в мастерской всемирно известного архитектора Рикардо Бофилла. «Возникает новое городское пространство, и мы сейчас работаем над дизайном пешеходной зоны» — добавляет Томаскова. Новое здание предложит потребителю свыше двенадцати тысяч квадратных метров офисных помещений.

Неподалеку Прага Студиос, в месте, где пересекаются улицы Пернеров и Корибутова, планируется построить еще один административный центр, застройщиком которого является AFI Europe. Здание, название которого переводится на русский как «Бабочка», будет примерно в два раза больше чем PragaStudios. Инвесторы планируют, что здание будет сдано в конце 2017 года. «Я твердо верю, что к концу строительства наше здание будет занято арендаторами на 70 процентов» — говорит Дорон Клейн, являющийся на данный момент директором AFI Europe в Чешской республике.

Если говорить об арендной стоимости, то там в этом году изменений не предвидится. В целом владельцы офисных зданий, по словам Новак, не будут в ближайший год увеличивать арендную плату. Дорогая аренда останется только в центре Праги и составит 19,5 евро за квадратный метр в месяц. В других частях столицы цена будет варьироваться от 13,5 до 15 евро за квадратный метр в месяц.

RusCzech 2012 © - недвижимость и консалтинг в Чехии

error: Content is protected !!