В ближайшие несколько лет в Чешской республике появятся десятки новых торговых площадок

В Чешской республике в течение ближайших трех лет будет возведено 66 новых торговых парков, общая площадь которых составит 300 тысяч квадратных метров. Уже до конца этого года будет завершено строительство торговых площадей на общую сумму 55 тысяч квадратных метров. Больше всего строительство будет сконцентрировано в Центральной части и Моравско-силезском крае. Среди проектов такие гиганты как Retail Park, строительством которого занимается Cushman&Wakefield.

В настоящее время в Чешской республике 192 торговых парка площадью более 790 тысяч квадратных метров, из которых около 752 тысяч квадратных метров занимают арендаторы. Суммарная доля вакантных площадей составляет 4,8 процента. Крупных бизнес-центров в Чехии около 120 штук.

Моравско-силезский край вместе с Оломоуцким второй год держат первенство по количеству торговых парков. На одну тысячу жителей там приходится 100 квадратных метров торговых площадей. По данным исследований, больший потенциал для строительства подобных торговых парков имеют города, где для девелоперов не созданы достаточно комфортные условия для возведения. Именно в таких городах любое торговое помещение обеспечивается достаточным количеством клиентов.

«Это небольшие города, которые имеют очень высокую покупательскую способность. Находятся такие города преимущественно в Центральной области. Как правило высокий спрос всегда есть на продукты питания, аптечные продукты, одежду, электро- и зоотовары. Центры в таких городах должны быть ориентированы на человека, который меньше всего хочет проводить свободное время дома» — заявил руководитель отдела аренды торговых парков в компании Cushman&Wakefield Джорджия Кристек.

Возведение торгового парка осуществляется путем согласования трех и более сделок в рамках одного объекта, где будет общая автостоянка и общий вход на территорию. Минимальная площадь торгового парка составляет 1000 метров квадратных, она делится между собственниками согласно договору.