В Праге зафиксирован рост предложения квартир после реконструкции.

Количество отремонтированных квартир в Праге за последнее время выросло. Еще в 2014 году люди, заинтересованные в покупке жилья, выбирали из семи тысяч квартир, три процента из которых были отремонтированным жильем. В прошлом году ситуация кардинально изменилась, доля отреставрированного жилья составила более одиннадцати процентов.

«Основные объемы жилищной реконструкции происходят за пределами официального развития рынка, подвергнутого строгому анализу» — прокомментировал Милан Росек, управляющий порталом Cenovamapa.org.

В ближайшем времени ожидается рост заинтересованности в реконструкции среди отечественных девелоперов.

«В недалеком прошлом в Праге реконструкцией занимались в основном иностранные компании — немецкие, швейцарские, австрийские, итальянские» — утверждает Джери Пакал, директор крупного холдинга из Центральной Европы. «Сегодня в покупке недвижимости для последующего реставрирования заинтересованы и отечественные разработчики. Это определенно является шагом к развитию отечественного бизнеса. Дело в том, что главным преимуществом этих жилых объектов является то, что они уже находятся среди развитой инфраструктуры, окружены различными сферами услуг и общественным транспортом» — утверждает Пакал.

Реконструкцией жилых помещений в течение многих лет занимались такие известные компании как FIM Group, AMRES и отечественные разработчики из SATPO. Потенциал развития в этой сфете так же начинает изучать девелопер Trigema. «Подобный тип выгодных инвестиций находится у нас на рассмотрении, однако определенных проектов в этой сфере у нас пока нет» — говорит представитель Trigema Радек Полак.

Инвесторы признают, что конкуренция в этой области неумолимо растет, и найти недвижимость по разумной цене уже не так-то просто. «Мы постоянно анализируем десятки предложений, прежде чем приобрести какую-либо недвижимость. На рынке мы часто встречаем людей, пытающихся войти в этот бизнес из других сфер деятельности или работающих с иностранными агентами» — заявил Пакаль.

RusCzech 2012 © - недвижимость и консалтинг в Чехии